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现在是时候:为您的资产管理365be体育提供资金

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刺激的博客

这篇客座博客的作者是 Woolpert.

《365be体育官网》(ARPA)是一项庞大的1美元.9万亿美元的经济刺激法案,旨在支持美国经济从COVID-19中复苏. 在这个法案中, 3500亿美元已拨给符合条件的州,用于冠状病毒州和地方财政恢复资金, 当地的, 部落政府. 美国财政部允许将这笔资金用于 水、下水道和宽带基础设施 投资将改善社区获得清洁饮用水的机会, 支持重要的废水和雨水基础设施, 扩大宽带互联网接入. 在这一指导方针的范围内,提供了州、地方和部落政府 在确定对社区最有利的水和下水道基础设施投资方面有广泛的自由度. 随着365be体育官网的当地社区确定将受益于这笔意外之财的新资本项目, 精明的维护和资产管理人员应该抓住这个机会,现在就为他们的项目提供资金.

要做到这一点,资产经理需要与他们组织的资本工程师O&M监事, 董事, 财务经理, 社区利益相关者参与进来确保他们的工作秩序和 资产管理365be体育 被纳入这些大规模的基础设施项目.

 也许没有比这更好的机会来打破长期以来为大型基础设施提供资金的做法了, 把它埋在地下, 然后忽略它,直到它遭遇灾难性的失败.

这也是一个拥抱资产管理组织对风险管理的更高优先级的机会. 这意味着什么? 风险如何与资产生命周期的主动管理联系在一起? 它如何为新的或扩展的维护和/或资产管理365be体育提供资金? 现在正是解决这个问题的好时机.

 

ISO/DTS 55010:资产管理

财务和非财务职能协调指南, 附件A -资本投资规划指南 提供计算机化维护管理(或资产管理)365be体育非常适合支持的众多最佳实践. 在指导意见中提出的十项资本投资目标中,有一项 测量机 / 像365be体育 框架应作为规划过程的关键部分,以:

  1. 确保及时更新和更换可能随着时间推移而恶化的资产. 在工作订单管理应用程序中维护支持此目标所需的数据(工作历史和状况评估).
  2. 确保充分考虑新资产的需求,以满足未来的需求和客户需求. 支持此目标所需的数据来自资产管理计划和生命周期建模软件应用程序.
  3. 为利益相关者在预算和融资过程中提供投入的机会. 这是跨不同寄存器和应用程序平台的资产管理数据报告功能.
  4. 降低未预料到的、计划不周的或不必要的资本支出的风险. 这一目标通过执行积极的维护计划和及时的更新投资来实现.

每一个阀门, 每一根管子, 每个人孔和集水盆, 每一英里的纤维, 等等都是计划好的, 设计, 并且放置在服务中需要在整个生命周期中进行管理. 资产管理活动在历史上一直是——在许多情况下仍然是——被动的,只不过是在一项资产或一组资产达到寿命尽头时进行替换. 随着365be体育官网在资产管理策略上变得越来越聪明和积极主动, 365be体育官网了解365be体育官网的资产组合风险概况. 这导致了生命周期维护和管理活动,这些活动旨在减轻由资产故障引起的内部(组织)和外部(社区)影响.

这些战略和相关的管理活动需要发展, 捕获, 分析, 以及对不同资产数据的管理, 信息, 和知识. 大量的数据, 信息, 知识是在测量机和EAM软件应用程序和相关/集成技术中创建和管理的, SCADA, 中央电视台, 非破坏性测试, 土地用途/变化探测, 水力建模, 生命周期性能建模, 机器学习/人工智能365be体育, 数字的双胞胎等. 虽然这些应用程序及其创建和维护的数据的重要性对于管理资产生命周期和告知资本投资过程至关重要, 组成工作订单和资产管理规程的技术和365be体育几乎总是最初资本计划的事后想法, 设计, 以及建筑业务流程. 现在是时候改变这种思维方式了.

一个新的最佳实践,将产生巨大的最初的投资回报率是你测量机/链接 像程序 需求-数据捕获/状况评估, 硬件, 软件, 业务工作流开发/重新设计等. -直接涉及即将到来的资本项目. 一个精明的资产经理将能够与内部利益相关者合作,以获得早期的项目批准和资产管理365be体育的资金,直接支持一个或多个这些arpa资助的资本项目. 可能需要几千美元来重新设计一些维护流程,以促进新的数据捕获功能. 也许是购买几个新的流量监控器来收集实时数据,为液压和生命周期模型提供数据(数字双胞胎)。. 也许是为上下游资产的新状况评估调查提供资金,这些资产将受到这些新投资的影响。. 工作/资产管理计划的许多部分可以并且应该作为更大的资本投资的一部分进行采购和实施. 这个最小的, 增量成本将在组织的整个资产组合中产生深远的效益,并将支持更全面的和 战略资产管理计划.

对于资产管理公司来说,现在正是他们要求在谈判桌上占有一席之地的时候. 展示生命周期资产管理365be体育的全面和持久的好处是一件容易的事情, 当它们成为联邦政府资助的资本投资项目的一部分时,它们将更容易获得资金和实施.

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作者简介

Ed的歌手, PE, MIAM是高级顾问, 项目负责人, 伍尔珀特的资产管理主题专家. Ed领导和指导跨职能项目团队交付企业业务, 管理, 和资产可持续发展365be体育伍尔珀特的联邦, 状态, 以及地方政府客户. Ed也是美国技术咨询小组代表团的贡献成员,该小组的任务是开发和促进资产管理的ISO 55000管理标准. 他是财务工作组的联合召集人,并参与撰写了多项国际资产管理标准.